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北京旅行社從相關(guān)數(shù)據(jù)獲悉，在2015年上半年，全球出租以及酒店旅館銷(xiāo)售量較去年同期上漲超過(guò)56%。這個(gè)水平是僅次于2007年620億銷(xiāo)售額的歷史第二高水平。?
據(jù)悉，全球各國(guó)央行目前整體利率水平保持在歷史低位，美聯(lián)儲(chǔ)已經(jīng)維持利率在接近零的水平長(zhǎng)達(dá)數(shù)年之久，歐洲央行和日本央行正在實(shí)施QE計(jì)劃，這使房地產(chǎn)投資者們放棄傳統(tǒng)穩(wěn)定安全的投資，轉(zhuǎn)而更多地尋求有風(fēng)險(xiǎn)但回報(bào)率較高的酒店業(yè)投資。北京旅行社了解到，全球2015年上半年酒店業(yè)銷(xiāo)售額已經(jīng)達(dá)到420億美元，較歷史數(shù)據(jù)大幅上漲，主要買(mǎi)家來(lái)自亞洲以及中東的投資者。
據(jù)了解，酒店業(yè)房地產(chǎn)銷(xiāo)售額大幅上升顯示近期房地產(chǎn)投資者更加愿意承受相對(duì)更高的風(fēng)險(xiǎn)，來(lái)尋求更高的回報(bào)。目前全球主要央行利率相對(duì)較低，而酒店業(yè)相對(duì)傳統(tǒng)房地產(chǎn)來(lái)說(shuō)通常能夠創(chuàng)造更高回報(bào)。一些社保基金以及商業(yè)投資者也進(jìn)入到酒店投資的市場(chǎng)中，一些基金是首次進(jìn)入該市場(chǎng)，另外一些則擴(kuò)大了對(duì)酒店行業(yè)的投資配比。據(jù)北京旅行社了解到，來(lái)自中國(guó)的保險(xiǎn)業(yè)年內(nèi)達(dá)成了兩項(xiàng)重磅交易。安邦保險(xiǎn)集團(tuán)以19.5億美元收購(gòu)了紐約Waldorf-Astoria酒店。而陽(yáng)光保險(xiǎn)集團(tuán)則以2.3億美元收購(gòu)了曼哈頓的Baccarat酒店。
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